引っ越しの際に避けて通れないのが「原状回復」。私も名古屋市内で賃貸マンションを退去した経験があるのですが、その時の手続きや費用でちょっとしたトラブルもあり、今となっては良い学びだったなと思います。今回は、名古屋で原状回復が必要な場面と、スムーズに進めるためのポイントについて、主婦の視点からお伝えしていきます。
原状回復とは何か？対応内容を知っておこう
原状回復とは、賃貸物件を退去する際に、入居前と同じ状態に戻すための作業のことです。名古屋でもこのルールはしっかり適用されており、壁紙の張り替え、フローリングの補修、水回りの清掃などがよくある内容です。
たとえば、子どもが壁に落書きをしてしまった、ペットの爪で床に傷がついた…なんて場合は、借主負担となることが多いです。一方で、普通に使っていての経年劣化は貸主側の負担とされており、国土交通省のガイドラインにもそのことが明記されています。
名古屋での原状回復体験談 スムーズな対応で安心退去
私は以前、名古屋市内の賃貸住宅を退去する際に、原状回復の業者を探しました。そのとき驚いたのは、地域に根ざした業者がたくさんあること。退去立会いから見積もり、実際の工事まで一括で対応してくれるところが多く、とても助かりました。
実際の工事も予定通りに進み、事前に説明を受けていた通りの金額で完了。見積書の明細も丁寧で、納得感がありました。こうしたプロに頼むことで、無駄なトラブルや時間のロスが防げるのは大きなポイントだと思います。
名古屋で原状回復業者を選ぶときのポイントとは？
名古屋で業者を選ぶ際には、まず「対応の早さ」と「見積もりの明確さ」をチェックしましょう。退去の予定が決まっていても、工事のタイミングが合わないと引っ越し全体に影響します。また、費用が不明確だと、後から追加請求が来るかも…なんて心配も。
私の場合は、数社に問い合わせて比較しましたが、返信が早く説明が丁寧だった業者を選んで正解でした。あと、地元に詳しい業者だと、マンションの管理会社や慣習にも精通していて、余計なやりとりが少なくて済みます。
引っ越しはただでさえ大変な作業。だからこそ、原状回復は信頼できる業者に任せて、安心して新生活に備えたいものです。名古屋にはそうした頼れる業者がたくさんあるので、ぜひ事前に情報収集をして、後悔のない退去を迎えてくださいね。